16.01.2023
Wiener Immobilien Messe 2023: Guter Zeitpunkt für den Immobilienkauf
Die Immobilienbranche zeigt vom 18.-19. März 2023 auf der „Wiener Immobilien Messe“ im Congress Center der Messe Wien die neuesten Eigentumsobjekte und schönsten Immobilien in und im Umland von Wien. Im Zentrum der beiden Tage stehen Informationen über geplante und sich in Bau befindliche Projekte, aber auch Beratung über rechtliche Aspekte und Finanzierungsmöglichkeiten.
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© RX Austria & Germany/FRB Media/Christopher Blank
Wo werden attraktive Eigentumswohnungen und familienfreundliche Reihenhaus- und Doppelhaus-Projekte gebaut, welche Objekte sind in Planung und welche Möglichkeiten gibt es bei der Finanzierung? Diese und viele andere Fragen werden bei der „Wiener Immobilien Messe“ im Congress Center der Messe Wien umfassend von Experten beantwortet. Bauträger, Makler, Sachverständige, Rechtsberater, Finanzierer und weitere Dienstleister freuen sich auf den persönlichen Austausch mit Immobilieninteressierten und informieren rund um den An- und Verkauf von Immobilien.
Die Wende am Immobilienmarkt
Lange Zeit war der Immobilienmarkt stabil, sogar die Corona-Krise konnte ihm nichts anhaben. „Der Zinsanstieg leitete eine Wende am Immobilienmarkt ein”, erklärt Product Managerin Marguerite Klonowski vom Veranstalter RX Austria & Germany. Immobiliensuchende, aber auch Bauträger und Makler fragen sich, wie es weitergeht und wohin sich der Markt entwickeln wird. „Derzeit wird der Immobilienmarkt von mehreren Einflüssen geprägt: Einerseits gestiegenen Zinsen und verschärften Richtlinien für die Wohnbaukreditvergabe auf der Nachfrageseite, andererseits fehlenden und verzögerten Bauprojekten und nicht zuletzt gestiegene Baukosten auf der Angebotsseite", analysiert Klonowski. Die hohe Inflation wiederum befeuert die Flucht in Sachwerte, wodurch Immobilien attraktiv bleiben – sowohl für den Eigenbedarf, als auch als Anlageform. „Das Eigenheim stellt die größte Investitionen im Leben dar – gerade deshalb ist es besonders wichtig, sich umfassend zu informieren und das geht am Besten im persönlichen Gespräch mit Experten auf der Messe,“ so Marguerite Klonowski.
Finanzierungs-Spezialisten sind vor Ort
Die Rahmenbedingungen für den Kauf einer Immobilie haben sich in den letzten Monaten massiv verändert: Seit 1. August 2022 gelten restriktivere Vergaberichtlinien für Immobilienkredite, die sich auch noch aufgrund gestiegener Zinsen verteuert haben. Dennoch gibt es nach wie vor Möglichkeiten für die Finanzierung der eigenen Traumimmobilie, auch wenn die Umstände schwieriger geworden sind. Auf der Wiener Immobilien Messe sind auch Finanzierungsexperten vor Ort, die für alle Fragen zum Thema Wohnbaukredit zur Verfügung stehen.
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© RX Austria & Germany
Product Managerin Marguerite Klonowski
Immobilien weiterhin stabile Anlageform
Die zweite Hälfte des Jahres 2022 hat bereits gezeigt, dass die Nachfrage am Immobilienmarkt zurückgeht und auch Immobilien länger inseriert bleiben, bevor sie veräußert werden. Dieser Trend wird auch im Jahr 2023 anhalten und dadurch ergibt sich ein guter Zeitpunkt für den Kauf einer Immobilie. Nicht zuletzt gehen Experten davon aus, dass die Mieten weiterhin steigen, die Kaufpreise von Immobilien hingegen stagnieren werden. Auf der Wiener Immobilien Messe wird eine Vielzahl an Projekten vorgestellt – vom Grundstück über Eigentumswohnungen bis hin zur Luxusvilla. Derzeit besonders gefragt sind energieeffiziente Reihen- und Doppelhäuser im Umland von Wien sowie Wohnungen in kleineren Wohnhausanlagen mit Grünflächen.
Wertvolle Tipps
Auf der Wiener Immobilien Messe diskutieren Experten aktuelle Herausforderungen und geben Hilfestellungen zu den Themen Wohnbaufinanzierung oder rechtliche Aspekte zum Kauf- bzw. Verkauf einer Liegenschaft. Während der beiden Messetage finden auf der WIM-Bühne laufend spannende Vorträge statt, die sowohl für Private, die ein Eigenheim suchen, als auch für Investoren interessant sind.
Messetriple mit einer Eintrittskarte
Für all jene, die ihre Immobilie gleich einrichten wollen, hat die Wohnen & Interieur in den Hallen A+B der Messe Wien parallel zur Wiener Immobilien Messe das passende Angebot – denn mit nur einer Eintrittskarte kann auch diese sowie die gleichzeitig stattfindende Ferien-Messe besucht werden.
Aussteller freuen sich über interessanten Austausch
Die Themen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind vor allem auf dem Immobiliensektor zunehmend Thema geworden, wie OTTO Immobilien bestätigt. Zudem schätzt das Unternehmen den perfekten Überblick über den Markt, der auf der Messe geboten wird, und ganz besonders den persönlichen Austausch mit Kauf- und Mietinteressenten sowie Abgebern.
Das Thema Ressourcenschonung beschäftigt auch die Firma SÜBA. Sie wird auf der Wiener Immobilien Messe Projekte vorstellen, die nicht nur die Umwelt entlasten, sondern dank niedrigerer Energiekosten auch einen deutlichen Mehrwert für die Nutzer schaffen.
Auch Aussteller EHL bestätigt, dass die Nachfrage – vor allem aufgrund explodierender Energiepreise – nach energieeffizienten Gebäuden und kompakt geschnittenen Wohnungen steigt.
Auf der Wiener Immobilien Messe wird auch auch die vor 50 Jahren in Südtirol gegründete Unternehmensgruppe SEESTE vertreten sein, die als Bauträger und Projektentwickler tätig ist. Sie ist nicht nur Spezialist für Immobilienverkauf, sondern auch laufend auf der Suche nach Grundstücken und Immobilien.
Die s REAL, die schon von Anfang an bei der Messe als Aussteller vertreten ist, begegnet der Veränderung am Immobilienmarkt mit ihrem neuen Kundenportal my-sreal.at, das sie auf der Wiener Immobilien Messe vorstellen wird. Dieses Portal begleitet den gesamten Kaufprozess und dient als umfassende Kommunikationsplattform zwischen Kunden und Immobilienfachberatern.
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© RX Austria & Germany
Pressekontakt:
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